延期交房需要赔偿啥

律师解析：1.我们强烈呼吁开发商能够迅速完成房屋交付，同时支付因其延期交付所引发的违约赔偿金。广大业主应当依据与开发商签署的买卖合同中的相关规定，向当地法院提起诉讼，目的是让开发商尽快执行为业主所负担的交付义务，并且按业主们因延期交付而遭受的实际经济损失进行相应的赔偿。
2.业主拥有解除合同的合法权益。若卖方未能按时交付房屋，或买方未能及时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍然无法履行相关义务，任何一方都可以提出解除合同的申请，这一申请将得到法律的支持，除非双方在合同中另有明确约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。